Luisenstraße
Düsseldorf
Luisenstraße 105
40215 Düsseldorf
Key Facts:
objektgröße
20.318
m²
Status
im bestand
segment
Core+
Ankaufszeitpunkt
2018
Januar
Objektbeschreibung
Das Büro- und Verwaltungsgebäude Luisenstraße 105 befindet sich mit einer vermietbaren Fläche von rd. 20.320 m² in zentraler Lage von Düsseldorf. Der Standort bietet insbesondere Attraktivität durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, welche durch die Nähe zum Düsseldorfer Hauptbahnhof unterstrichen wird.
Asset Management Ansatz:
Das Gebäude wurde Anfang 2018 mit bestehenden Mietverträgen angekauft, wovon durch nachhaltiges Asset Management zwei Bestandsmieter langfristig an den Standort gebunden werden konnten. Darüber hinaus wurde ein weiterer, bonitätsstarker Mieter für den Standort gewonnen. Es wurden komplexe Baumaßnahmen im laufenden Betrieb umgesetzt und neue Eingangssituationen geschaffen. Neben den Mieterausbauten wurden überdies diverse CapEx-Maßnahmen (Fassade und Dach) umgesetzt.
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